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기부채납 공공기여 실무자3분완벽설명 안녕하세요 알아보자 부동산입니다. 오늘은 기부채납 및 공공기여에 대해서 설명하도록 하겠습니다. 부동산 투자, 정비사업 등 부동산 실무의 많은 곳에서 기부채납과 공공기여에 대한 이야기가 많이 나옵니다. 최근 목동아파트 재건축 이슈와 관련해서도 기부채납에 대한 이슈가 붉어지기도 했습니다. 따라서 오늘은 기부채납 공공기여 두가지 개념에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 글의 순서 1. 기부채납이란? 2. 공공기여란? 3. 정리 1. 기부채납이란? 기부채납이란 공공에서 무상으로 개인의 재산을 받아들이는 것을 말하며, 채납의 의미는 "가려서 받는다"는 의미입니다. 위의 그림과 같이 사업자는 사유재산 무상양도를 통해 정부와 지자체에 토지 건축물 현금 등을 기부하게 되고, 그 대가로 사업하는 건축물 용적률, 건폐.. 2023. 10. 9.
건축물 도면 현황도 열람방법 (세움터) 3분완벽가이드 안녕하세요. 알아보자 부동산입니다. 오늘은 건축물 도면 및 현황도 열람방법에 대해서 설명드리겠습니다. 열람방법을 설명하기전 관심있는 부동산의 지번 또는 도로명 주소를 확인해주시기를 바라며, 건축행정 시스템 세움터에 접속한 상태에서 가이드를 따라와주시기 바랍니다. 건축물 도면 현황도의 경우 평면도와 배치도 두가지를 열람 또는 내려받으실 수 있으니 참고해주시기 바랍니다. 글의순서 1. 건축물 도면 현황도란? 2. 세움터 건축물 도면 열람 3. 정리 1. 건축물 도면이란? 건축물 도면이란 건물의 위치, 크기, 구조 등을 시각적으로 나타낸 도면이나 지도를 말합니다. 이는 건축물의 설계, 건설, 운영 및 관리에 필요한 중요한 정보를 제공하며 다음과 같은 내용을 포함하고 있습니다. 그 중 평면도와 배치도는 건축물 .. 2023. 10. 9.
개발 행위 허가 제한지역 운영지침 실무자3분완벽설명 안녕하세요 알아보자 부동산입니다. 오늘은 개발 행위 허가 제한지역 운영지침에 대한 내용을 설명드리겠습니다. 부동산 및 관련직종에 일하면서 개발 행위 허가에 대한 내용은 굉장히 자주 등장하며, 투자시에도 반드시 알아두셔야하는 개념입니다. 먼저 용어에 대한 개념에 대한 설명을 필두로 제한지역과 운영지침에 대한 내용을 이어가겠습니다. 도움이 되는 페이지는 바로가기 링크를 통해서 반드시 확인해주시기 바랍니다. 개발 행위 허가 빠르게 확인하기 글의 순서 1. 개발 행위 허가란? 2. 제한지역 3. 운영지침 4. 정리 1. 개발 행위 허가란? 개발 행위 허가란 도시지역의 무분별한 개발을 방지하기 위해 허가시 시장 및 군수에게 허가를 받도록 하는 제도입니다. 대한민국 전체 국토는 도시계획 상위계획에 따라 개발목표와 .. 2023. 10. 8.
토지 이음 지적도 서비스 반드시핵심만아세요 알아보자 부동산입니다. 오늘은 토지 이음 지적도 서비스에 대한 포스팅입니다. 토지 이음에 대한 전반적인 이해와 토지 이음 지적도 서비스 및 자료를 보는 방법에 대해서 설명하겠습니다. 더해, 고시 등의 부가적인 정보를 얻는 방법에 대한 내용도 같이 공유하도록 하겠습니다. 토지이음은 부동산 실무에서 기본이 되는 사이트로 반드시 내용을 숙지하시길 바랍니다. 글의 순서 1. 토지 이음이란? 2. 지적도 확인 방법 3. 토지이용규제사항 확인 방법 4. 도시계획사항 확인 방법 5. 정리 1. 토지 이음이란? 토지 이음이란 국토교통부에서 제공하는 사이트로 토지이용규제 및 도시계획에 관한 정보를 제공하는 사이트 입니다. 기존 토지이용규제정보를 제공했던 LURIS와 도시계획정보를 제공했던 UPIS를 통합하여 간편하게 정.. 2023. 10. 8.
주택 청약 종합 저축 납입 인정 금액 1순위 조건 절대손해안보는법 안녕하세요 알아보자 부동산입니다. 주택 청약 종합 저축과 납입 인정 금액에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 많은 분들이 주택 청약 종합 저축에 대해 관심을 가지고, 많은 부모들은 자녀가 만19세가 되는 해에 가입을 해주기도 합니다. 그 이유는 주택 청약 종합 저축을 통해 주택 청약시 1순위를 받기 위함입니다. 포스팅을 통해 주택 청약 종합 저축에 대한 중요성을 알아가시기 바랍니다. 글의 순서 1. 주택 청약 종합 저축이란? 2. 장점 3. 청약 1순위 조건 및 대상주택 4. 납인 인정 금액 및 기간 5. 유의사항 1. 주택 청약 종합 저축이란? 주택 청약 종합 저축은 주택 구입을 목적으로 국가에서 만든 저축제도입니다. 불안정한 부동산 시황 속 대한민국 국민들의 안정적인 주거 환경을 조성하는데 도움을 주고.. 2023. 10. 7.
조달청 나라장터 종합 쇼핑몰 핵심만 알면됩니다 조달청 나라장터 종합 쇼핑몰 이용방법에 대한 내용입니다. 먼저 조달청 나라장터에 대한 페이지 설명을 포함해 취급하고 있는 품목 및 품목에 대한 이용방법을 살펴보겠습니다. 이후 페이지가 부동산과 관련하여 어떤 부분이 연관이 되는지를 알아보고 부동산과 관련된 입찰진행 중인 방법까지 알아보겠습니다. 조달청 나라장터 종합 쇼핑몰 관련 페이지 이동의 경우 설치된 링크로 이동해주시기 바라며, 페이지와 설명을 함께 보시는 것을 추천드립니다. 글의순서 1. 조달청 나라장터 종합 쇼핑몰이란? 2. 종류 3. 검색 방법 4. 정리 1. 조달청 나라장터 종합 쇼핑몰 이란? 조달청 나라장터 종합 쇼핑몰은 한국 정부의 공공조달을 위한 통합 온라인 거래 플랫폼입니다. 이 플랫폼은 국가 및 지방자치단체의 공공기관, 공기업, 사회복.. 2023. 10. 6.
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