세움터 건축물대장 발급 1분 초간단방법

안녕하세요. 알아보자 부동산입니다. 오늘은 세움터 건축물대장 발급에 관한 주제를 다루겠습니다. 건축물대장 발급의 경우 세움터를 이용할 경우 한번에 다량으로 받을 수 있다는 장점이 있기에 많은 분들이 이용하는데요. 건축물대장 용어정리부터 내용에 대한 설명을 덧붙여 정보를 제공하고자 합니다. 세움터 건축물대장 발급에 대한 가이드는 아래 내용을 따라와 주세요.

 

 

 

 

 

 

글의순서
1. 건축물대장이란?
2. 세움터 건축물대장 발급
3. 세움터 건축물대장 표제부 전유부 차이
4. 정리

 

 

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1. 건축물대장이란?

 

건축물대장이란 건축물의 상황에 대한 내용을 정확하고 상세하게 정리하여 관리하는 공식문서를 지칭하는 말입니다. 등기부등본과 같이 소유군 이전의 경우, 건축물에 대한 전체적인 정보와 연관된 법적인 자료를 기록하고 관리하기 위해서 사용됩니다. 아래는 건축물 대장에 담긴 내용에 대한 세분입니다.

 

1. 건축물 기본정보 : 당 건축물의 명칭, 용도, 위치 면적 등과 관련된 기초적인 식별 위치 및 정보 등이 해당됩니다.

2. 시공 및 설계자료 : 당 건축물의 시공 및 설계에 관련된 도면, 계획서, 승인 관련 내용들이 해당됩니다..

3. 구조·시설정보 : 당 건축물의 구조 및 시설(배관, 전기 등)에 대한 정보가 해당됩니다.

4. 소유자 및 보유현황 : 당 건축물의 소유 및 보유 현황(임차인 등)에 관련된 정보가 해당됩니다.

5. 규제 허가사항 : 당 건축물에 해당하는 규제 및 허가사항(건폐율, 용적률 등)에 대한 정보가 해당됩니다.

6. 변경 이력 : 당 건축물에 지닌 과거 이력 및 관련된 내용이 해당됩니다.(리모델링, 확장작업 등)

7. 안전점검 : 정기적으로 진행되는 안전점검 및 추가 실시된 안전점검 내용이 해당됩니다.

 

위의 내용 중 특히 소유 현황 및 개발밀도(건폐율·용적)에 관한 사항은 건축물대장 확인시 기본적으로 확인이 되는 내용으로 아래 내용을 숙지하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

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2. 세움터 건축물대장 발급방법

 

글의 주요 내용은 세움터 건축물대장을 발급방법이나 이외 정부24에서도 발급이 가능하며, 관련 내용은 다음 포스팅에서 같이 다루도록 하겠습니다. 세움터 건축물대장과  정부24의 건축물대장은 내용은 동일하며 관리기관에서 차이가 있습니다. 세움터의 경우 국토교통부, 정부24의 경우 행정안전부에서 관리합니다.

 

 

아래부터는 세움터 건축물대장 발급방법으로 홈페이지로 이동 후 순서를 따라가주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

1. 세움터 홈페이지 접속

 

 

2. 스크롤 내려 건축물대장 발급 클릭

 

 

3. 회원 발급 선택

※비회원일 경우 하단 포스팅 참고

 

 

4. 건축물 소재지 내용 입력 (지번조회 또는 도로명주소 조회)

도로명주소 검색예시) 서울시 00구 00로 000

지번조회 검색예시) 서울시 00구 00동 00-00

 

5. 총괄표제부 또는 일반건축물 선택

6. 신청할 민원 담기 선택 -  건축물대장 발급신청 (우측 상단)

7. 건축물대장 발급 - 신청하기

 

 

8. 세움터 건축물대장 발급

 

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3. 건축물대장 표제부 전유부 차이

 

건축물대장 발급 과정 중 "표제부 전유부"에 대한 내용에 대한 이해를 돕기 위해서 설명을 덧붙이겠습니다.  표제부란 개별건축물에대한 정보를 담고 전유부는 건축물 전체에 대한 내용을 담고 있다 생각하시면 됩니다.

 

1. 표제부 : 단독주택 및 상업용 건물 등의 독립된 부동산에 대한 정보를 제공합니다. 토지와 건물에 대한 소유권 및 면적, 소재지, 지목 등이 기재되며 부동산 매매등의 경우 소유자의 신원 및 권리를 확인하는 과정에서 중요한 역할로 사용됩니다.

 

2. 전유부 : 아파트 및 공동주택 등의 공동소유 형태의 부동산에 대한 소유권 정보를 제공합니다. 단지 및 개별세대에 대한 소유권 정보가 포함되며, 공간 면적, 구조, 위치 등의 내용이 상세히 기재되어 있으며, 소유자 관련 권리 및 의무 확인이 가능합니다.

 

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4. 정리

 

오늘은 세움터 건축물대장 발급에 대한 내용 및 건축물대장에 표기되는 내용 및 표제부, 전유부 구분에 따른 내용까지 살펴보았습니다. 이후 포스팅에 대해서는 건축물대장 발급이 가능한 또다른 사이트로 "정부24"에 대한 포스팅을 진행하겠습니다.