반응형 부동산공부48 지구단위계획 확인 방법 사이트 정리 3분 요약 안녕하세요. 알아보자 부동산입니다. 오늘은 지구단위계획 내용을 확인하는 방법을 알아보는 시간을 가질텐데요. 임장을 하려는 토지나 건축물이 지구단위계획구역 내에 있다면, 반드시 지구단위계획 내용을 확인하셔야하는데요. 많은 분들이 내용을 확인하지 못해 곤란한 경우가 많으신것 같아요. 1. 지구단위계획? 먼저 지구단위계획에 대한 지식이 아직 미비하신 분들을 위해서 지구단위계획 개념에 대한 포스팅을 아래 링크로 넣어드릴테니 참고하시기 바랍니다. https://all-about-realestate.tistory.com/entry/%EC%A7%80%EA%B5%AC%EB%8B%A8%EC%9C%84%EA%B3%84%ED%9A%8D-%EB%82%B4%EC%9A%A9-%EC%9D%B4%ED%95%B4-3%EB%B6%84%.. 2023. 7. 25. 지구단위계획 내용 이해 3분이면 됩니다 안녕하세요. 알아보자 부동산입니다. 오늘은 지구단위계획의 개념과 실제 사례들에 대해서 알아보도록 할게요. 지구단위계획이란 용어 많이들 들어보셨을거라 생각하는데요. 용어의 뜻 대로 어떤 하나의 구역을 계획적이고 구체적으로 만들기 위한 툴이 바로 지구단위계획이에요. 지구단위계획 개념 지구단위계획이란? 일부 지역을 대상으로 토지이용 합리화, 기능 증진, 미관 개선, 양호한 환경 확보를 통해 그 지역을 체계적ㆍ계획적으로 관리하기 위해 수립하는 도시관리계획의 유형 지구단위계획 위계 상위계획의 실현수단 지구단위계획 우리나라의 넓은 국토를 하나의 기관과 법에서 관리할 수 있을까요? 굉장히 힘들거에요. 그래서 정책적으로 정해진 큰 목표를 두고, 그 목표를 달성하기 위해 다양한 제도와 법을 만들어요. 그 중 하나가 지구.. 2023. 7. 24. 용도지역별 건폐율 용적률 높이 이거 하나로 끝내세요 안녕하세요. 알아보자 부동산입니다. 오늘은 용도지역별 건폐율 용적률 높이에 대해서 알아보도록 할게요. 용도지역에 대한 개념과 내땅의 용도지역을 찾는 방법은 아래 포스팅을 참고해주세요. https://all-about-realestate.tistory.com/entry/%EC%9A%A9%EB%8F%84%EC%A7%80%EC%97%AD-%ED%99%95%EC%9D%B8-%EB%B0%A9%EB%B2%95-%ED%86%A0%EC%A7%80%EC%9D%B4%EC%9D%8C-%ED%99%88%ED%8E%98%EC%9D%B4%EC%A7%80-1%EB%B6%84%EC%9A%94%EC%95%BD-%EC%99%84%EB%B2%BD%EC%A0%95%EB%A6%AC 용도지역 확인 방법 토지이음 홈페이지 1분요약 완벽정리 안녕.. 2023. 7. 23. 용도지역 확인 방법 토지이음 홈페이지 1분요약 완벽정리 안녕하세요 알아보자 부동산입니다. 오늘은 지난번 포스팅에 이어 실제로 내 땅의 용도지역 확인가능한 사이트와 사이트 이용방법에 대해서 한번 다뤄보도록 할게요. 용도지역 용도지구 용도구역 개념은 알겠는데 그래서 어떻게 확인하지? 혹시 아직 개념에 대한 이해가 없으신 분들이라면 지난번 포스팅 내용을 먼저 봐주시기 바래요. 용도지역제는 부동산 투자를 위해 반드시 알아야하는 중요한 개념이에요. 용도지역과 같은 기본적인 사항을 알아보지 않고 매매 했다 금전적인 피해를 보시는 분들이 없길 바랍니다. 용도지역 확인 사이트 : 토지이음 토지이음은 부동산 투자나 업계에 종사하시는 분이라면 많이 이용해보신 사이트죠. 토지이음은 국토교통부에서 운영하고, 용도지역 내용뿐 아니라 행위제한, 고시 및 결정도면 등 방대한 내용을 담.. 2023. 7. 19. 용도지역 용도지구 용도구역 개념 완벽마스터 2040서울도시기본계획 알아보자 부동산입니다. 오늘은 용도지역 용도지구 용도구역에 대한 개념을 알아보려해요. 저번 포스팅에서 용도지역에 대한 개념을 살짝 언급했었는데, 항상 같이 따라오는 용도지구과 용도구역에 대한 설명과 2040 서울도시기본계획에서 발표한 용도지역제 변화까지 이번 포스팅에서 같이 다루려고 해요. 용도지역 vs 지목 차이점 지난 포스팅에서 다뤘드렸듯이 용도지역이란 땅의 이용목적으로 이해하시면 되요. 그리고 지목은 땅의 현상 즉, 땅이 현재 쓰이고 있는 상태로 이해하시면 됩니다. 예를 들어 현재 땅 위에 건축물이 올라가있는 상태라면 지목상 ”대“에 해당하며, 용도지역은 관련 지번을 검색해보면 되는데요. 자세한 방법은 다음 포스팅에서 같이 다뤄보도록 할게요. 지목은 28개로 세분되는데요. 하나의 필지에 하나의 지목.. 2023. 7. 18. 용적률 건폐율 개념 모르면 절대 투자하지 마세요 (1분설명) 안녕하세요 알아보자 부동산입니다. 오늘은 첫번째 포스팅 주제로 용적률과 건폐율의 개념에 대해서 알아보려해요. 부동산에 조금이라도 관심을 가지신 분이거나 혹은 살면서 부동산 매매, 전세 혹은 임대하는 일은 반드시 한번은 올텐데요. 그때마다 건축물의 건폐율 용적률 용어는 스치듯 한번씩은 다 들으셨을거라 생각해요. 건폐율 용적률 많이 들어봤는데... 뭐지? 지금 제 포스팅을 읽으시는 독자분들의 머릿속 생각일거에요. 용어는 들어봤는데, 정확한 의미를 모르시는 분들이 허다하시죠. 지금부터 용어의 개념과 둘의 차이에 대해서 최대한 풀어서 설명드려 볼게요. 건폐율이란 ? 건폐율이란 "건축면적의 대지면적에 대한 비율"을 의미해요. 영어로는 "building coverage"입니다. 정의가 쉽게 이해되지 않으실수도 있어.. 2023. 7. 3. 이전 1 ··· 5 6 7 8 다음 반응형
